Finanzierung für Eigentümer

Wünsche finanzieren und Immobilien-Eigentümer bleiben

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch eine Sanierung, Renovierung oder Modernisierung altersgerecht umgestalten und gleichzeitig genug Geld zur freien Verfügung haben? Sie möchten Ihre Kinder im Studium oder beim Aufbau einer eigenen Existenz unterstützen und das Leben weiterhin genießen? Sie wollen Ihre Rente aufstocken?

Die Finanzierung für Eigentümer im Überblick

Viele Wünsche auf einmal erfüllen

Sie gehören zu den Menschen, deren Vermögen zum Großteil im eigenen Haus steckt, das Sie nicht verkaufen und in dem Sie so lange wie möglich leben möchten. Doch was ist, wenn Sie spontan viel Geld benötigen, zum Beispiel für Umbauten, Ihre Familie, Pflegeleistungen oder als Aufstockung der Rente? Sie denken "In meinem Alter oder in meiner Situation ist es schwierig, einen Kredit zu erhalten"? Sprechen Sie mit uns, wir finden mit Ihnen den richtigen Weg für Ihre Ziele.

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Die Finanzierungslösung mit vielen Vorteilen

Flexibel tilgen und Zinsvorteile nutzen

Mit unserer Lösung verschaffen Sie sich finanziellen Spielraum und bleiben Eigentümer Ihres Hauses. Ihre Zinszahlungen und Kredittilgungen lassen sich so einrichten, wie es in Ihr Lebens- und Finanzkonzept passt. Ist der Kredit im Erbfall nicht zurückgezahlt, können Ihre Erben den Vertrag entweder weiterführen oder ablösen. Beziehen Sie Ihre Erben am besten gleich mit ein, wenn Sie einen Termin bei Ihrer Heidenheimer Volksbank eG vereinbaren.

Ihre Vorteile im Überblick

Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie und können somit in Ihren eigenen vier Wänden weiterleben.
Sie können frei entscheiden, wofür Sie die Kreditsumme verwenden.
Sie wählen, ob Sie eine Einmalzahlung oder eine monatliche Auszahlung erhalten möchten.
Sie genießen völlige Freiheit in Sachen Tilgung während der gesamten Finanzierungsdauer.
Keine Bereitstellungsprovision – Sie zahlen nur Zinsen auf den jeweils in Anspruch genommenen Kreditbetrag.
Ihre Heidenheimer Volksbank eG berät Sie individuell und ausführlich zur Finanzierung für Eigentümer.

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Häufige Fragen zur Finanzierung für Eigentümer

Wie viel Geld bekomme ich als Kredit?

Im gemeinsamen Gespräch gehen wir auf Ihre Wünsche ein. In der Regel erhalten Sie einen Kredit bis zur Hälfte des Beleihungswertes Ihrer Immobilie.

Wie wird das Geld ausgezahlt?

Ganz nach Ihren Wünschen: Sie können die Summe als Einmalauszahlung erhalten oder als monatliche Auszahlung, etwa zur Rentenaufstockung. Sie zahlen keine Bereitstellungsprovision, sondern nur die Zinsen auf den jeweils in Anspruch genommenen Kreditbetrag.

Kann ich die Lösung auch in Anspruch nehmen, wenn die Immobilie noch nicht abgezahlt ist?

In der Regel gilt als Voraussetzung, dass die Immobilie schuldenfrei ist. Im Einzelfall sind aber auch bei nicht abgezahlten Immobilien individuelle Lösungen möglich.

Ab welchem Alter kann ich das Angebot in Anspruch nehmen?

Eine Altersgrenze für diese Finanzierungslösung gibt es prinzipiell nicht. Unsere Lösung ist für alle Besitzer einer schuldenfreien Immobilie geeignet, die zum Beispiel einen Liquiditätsbedarf haben, der sich aus den laufenden Einnahmen nicht decken lässt.

Bekomme ich für bestimmte Sanierungsmaßnahmen zusätzlich gute Angebote?

Natürlich können Sie alle üblichen Angebote in Anspruch nehmen, zum Beispiel die der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Ihr Berater spricht gerne mit Ihnen über die zur Verfügung stehenden Möglichkeiten.

Welche Tilgungen sind möglich?

Ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Sie können jederzeit Teilsummen zahlen oder alles auf einmal tilgen – ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Sie können auch eine freiwillige regelmäßige, zum Beispiel monatliche Tilgung leisten oder sich sogar gegen jegliche Form einer Tilgung entscheiden. In letzterem Fall vereinbaren Sie eine Abzahlung des Kredits durch den Erlös aus dem Verkauf Ihrer Immobilie nach Ihrem Tod. Dabei haben Ihre Erben die Möglichkeit, eine andere Tilgungsmöglichkeit mit der Bank zu vereinbaren, wenn sie die Immobilie halten wollen.

Zu welchem Zinssatz erhalte ich den Kredit?

Der Kredit ist in der Regel variabel verzinst. Gerne informiert und berät Sie der Finanzierungsspezialist Ihrer Heidenheimer Volksbank eG.

Was bedeutet eine solche Finanzierung für meine Erben?

Sie vereinbaren eine Tilgung des Kredits durch den Erlös aus dem Verkauf Ihrer Immobilie nach Ihrem Tod. Ihre Erben haben die Möglichkeit, mit der Bank eine andere Tilgungsmöglichkeit zu vereinbaren, wenn sie die Immobilie halten wollen.

Wer ist mein Ansprechpartner bei dieser Form der Finanzierung?

Ihr Ansprechpartner ist der Finanzierungsspezialist bei Ihrer Heidenheimer Volksbank eG.

Kann ich die Finanzierung für Eigentümer auch nutzen, wenn ich eine abgezahlte vermietete Immobilie besitze?

Ja, auch hier halten wir Lösungen für Sie bereit.

_{*2020, Auswahl. Wie wahrscheinlich ist es, dass Sie in den nächsten 12 Monaten in die folgenden Bereiche Geld investieren werden?}